闵行5号线沿线看盘理由
现成的地铁：轨道交通5号线全线贯穿于闵行区内，在莘庄与1号线换乘，由这里可以通往徐家汇和人民广场。有同事住在老闵行，她的直观经验是5号线从当初乘客寥寥到今天略显拥挤，说明选择在这里居住的人越来越多，英雄所见略同。
产品有看头：本次安排了三个适合不同需求的楼盘，有交通便捷、配套成熟的楼盘，有适合改善型居住要求的大房型房源，有总价低、房型紧凑、适合做婚房的楼盘和房源，有低密度的、别墅和花园洋房混合社区，有招商和万科招牌保底的房源。

探盘1：春申丽园：“莘庄板块”、“两条轨道交通”听听这些字眼就能引人关注。难怪一开盘就取得不俗销售成绩，在今年不怎么景气的楼市中表现可圈可点。
探盘2：招商雍华府：周边都是别墅，外部环境比较理想。从楼盘名字似乎能窥探出品质的不俗。尽管价格和开盘时间还未公布，样板房要到明年2月才公开，大家都自动地在售楼处登记，为的是开盘抢个先手。
探盘3：万科花园小城：这个楼盘留下过不少《租售情报》看房团成员的脚印。原因不言而喻：万科金字招牌，90＋小三房都让大家一看再看。

4组购房者的述说：我们眼中的那些楼盘是这样的……

购房人：王先生和王太太
预  算：总价低于120万
购房需求：选择标准有四个：交通便捷、价格适中、居住氛围好、颛桥板块。
买房背景：王先生和王太太想买房结婚。在颛桥已购买过一套小面积住宅，习惯在这里居住，还想买在颛桥。虽然工作在莘庄，离得并不远，但仍关注交通问题，价格承受力主要在70－120万。看房的想法是最近才有的，付诸行动也是第一次。
板块印象：他们对闵行比较熟悉，认为莘庄配套成熟，各方面情况都较理想，就是价格比较高。颛桥配套不如前者，新楼盘比较少，但是2手房价格也不低。吴泾板块感觉比较远，又是化工区，印象不太好。
看房心得：喜欢招商雍华府  就是怕开盘价格太高
春申丽园：王先生本来对该楼盘就不太感兴趣，主要原因还是价格太高，自己实在承受不起，所以“看看而已”。认为2房面积100多平方，卧室实在太小，走道也浪费了太多面积，3房有2间卧室是朝北的，难以接受。
招商雍华府：从房型图看房型挺紧凑的，样板房没有，心理没底。小区规模也挺大，环境应该不差。品质较好。离开乐购很近，方便。由于板块新楼盘比较少，可以参考、比较的楼盘也不多。价格虽然没公布，估计肯定不会低于1.1万。比较喜欢，但是怕开盘价格太高，难以承受。
万科花园小城：周边公交车辆少了点，地方也比较远，交通问题较大。周边是化工厂，整体环境不怎么样，尤其是2个大烟囱。商业什么还算成熟，档次稍微差了点。不过，日常生活肯定不用担心。房型是今天看到最满意的，90平方做3房，并不感到很局促，尽管2个客卧比较小，能做到这样已经不错了。要是能有飘窗就更好了。最重要的是价格可以接受。
咨询师就事论房：慢慢看、细细比
        王先生已经有过购房经验，对再次购房有很多自己的想法。他才刚刚开始看房子，可以先了解下市场行情和楼盘情况。毕竟和几年前购房环境已经完全不一样了，也许要改变下观念。可以先多看看，比较比较，实在没有中意的可以考虑都市路别墅区里的次新房。

购房人：屠先生
预  算: 总价120－150万
购房需求：3房、品质要好、交通方便
买房背景：屠先生目前住在梅陇，是租的房子，明后年打算结婚的他最近正在看房子。由于婚后可能将父母接过来一起住，所以想一步到位买一套稍微大一点的房子，这次看房，三房的房源是他比较感兴趣的。
屠先生在徐汇上班，仍想在闵行购房，毕竟这里的区域环境比较熟悉，很多同事和好友也都在闵行居住。
看房心得：中意的房型不容易找
关于春申丽园：屠先生表示，地段很不错，是他心目中想买房子的地段。小区旁就是5号线春申路站，走到1号线莘庄站也不是很远。屠先生看房很仔细，一直询问售楼员这样那样的问题。“住在这里很方便，是最吸引我。我想要三房，这里的设计可能存在一些缺陷，阳台小了些，房型是长条型的，不是很方正，有些面积被浪费了，房间面积也不大，两间卧室朝北，我还要好好考虑。”
关于招商雍华府：项目还在建设初期，样板房和外立面都没有出来。屠先生对招商百年品牌印象深刻。“单从售楼人员的介绍和模型上来看，品质非常不错，且是混合型低密度社区，环境应该不会差。” “只可惜这个楼盘要等到明年才开盘，对于我来说时间上可能晚了。”
关于万科花园小城：万科90+新产品很吸引人，但对屠先生来说，实有些小了，万科花园小城从已交房的一期来看品质很不错，只是吴泾还不是非常成熟，交通不方便，远了。
咨询师就事论房：春申丽园值得考虑
        屠先生想买房是最近的事，他毫不犹豫报名参加看房团是因为：“我觉得形式很好，如果让我一个人去看的话可能很多细节不会了解得这么清楚。”
        当我们让屠先生在三个楼盘中作选择时，屠先生想了想说：“如果要我选，我会选春申丽园，毕竟地段好，出行方便。至于房型，我觉得如果价格再便宜一些我是会考虑的。”

购房人：金女士
预  算: 公寓预算100万以下，别墅预算360万以内
购房需求：90平方米2房，能保值。或者单价在2万以下、面积180平方、3房联排或双拼。要求区位不偏，生活方便。到陆家嘴自驾单程不超过1小时，周边有学校。
买房背景：金女士如今是全职太太，从北京到上海不到一年。先生在陆家嘴某外企上班，目前住在杨浦高校附近租住2室户，租金2000元/月。金女士害怕开车，需要生活方便、成熟区域。先生经常出差，平时独自在家，房子不能太大。
看房经历：在参加闵行看房团之前，金女士曾自行到唐镇看房。对唐镇2号线延伸段交通表示肯定。她认为毕加索小镇地段不错，但房型太差；保利金爵公寓规划得特别好，但密度太高，规划毕竟不是眼见为实；金领国际户型比较好，她就喜欢客厅开阔，装修效果不错，不过地段偏僻。
板块印象：因刚到上海，金女士对于闵行5号线沿线比较陌生。不过她对都市路别墅区的印象不错，她喜静，偏好低密度社区。至于吴泾板块，感觉比较远。从万科花园小城楼书上知晓了周围的工厂分布，连说“害怕”。
看房心得：喜欢雍华府  就等价格出台
春申丽园：房型太大，有点奢侈。在她看来，如此靠近地铁的地段不应该造这么大面积的房型。需要大房型的人们必定是对环境有要求的，她还觉得住高层有压抑感。在她眼中春申丽园“以后很难租，转手会很不容易”。
招商雍华府：金女士留下了联系方式。她看中了2房，认为房型周正，且是低密度社区。现在等的是楼盘开盘，也担心价格不在自己预算之内。
万科花园小城：一眼就看中80平方米的精装二房。“户型真的好”“厅大，都可以跳舞了，装修不错，我就喜欢这种简单。”随即询问这里到陆家嘴的自驾车路线与时间，不过后来因为板块环境而止步。
咨询师就事论房：浦东的选择余地或许也有
        金女士说她将会参与本刊组织的南汇周康看房活动，她还希望买到品牌开发商开发的楼盘。编辑也建议她多熟悉下上海，在等待招商雍华府开盘期间，也可以到三林或者高行去看看，毕竟在陆家嘴工作、又喜欢低密度社区的话，浦东还是有选择余地的。

购房人：关先生和关太太
预  算: 70万以内
购房需求：2房或者1房，面积越小越好
买房背景：关先生在漕河泾开发区上班，从事通讯工作。夫妇俩看5号线沿线的房子，主要考虑到离漕河泾比较近，如果真要买房了，关太太将考虑换工作。“我不想担上沉重的负担，不想拼了老命买房。”关先生一再强调。
看房经历：关先生夫妇曾经搭乘9号线到松江新城去看保利西子湾、御上海等楼盘。下了地铁，举目一望，“看到的多是农田，可以用荒芜人烟来形容。”据说他俩地铁站都没出就打道回府。“我们希望楼盘在生活区，不是很偏。”
看房感受：优点很多，遗憾也不少，一个也没看中。
春申丽园：秋日阳光照射着卧室飘窗上的案几，这让关太太很是欣喜，“泡杯茶、捧本书、坐在垫子上，多美啊！”飘窗宽80公分，等于多出来两三个平方。但卫生间和厨房感觉局促，厨房是“只够洗菜、没有切菜的地方”。三房主卧没有放大衣橱的地方。过道长，浪费多，得房率偏低。“但地理位置好，出门就是地铁。”
招商雍华府：在售楼处生活配套机能图前，小关详细询问这里到人民广场、到七宝的交通路线。“买房后，我还想买车，刚问从这里到漕宝路、古美路交界口怎么走、要多长时间”。小关留下了电话。“招商有小户型，总价相对要低。我喜欢大阳台，客厅宽敞、方正、朝阳，但厨房有点小。”他认为如果开盘单价是9000多的话，就真的很合算。
万科花园小城：小关认为二房浪费大，他更喜欢90平方米三房。“紧凑、利用率高、卫浴三分开不错”。也许是数据工程师的关系，他对于集成、简约、功能齐全有种天然爱好，这表现在他对万科定制成品收纳系统——卧室和书房两个暗橱的高度满意上。关太太则是对厨房超赞：“经典的L型，洗、切、煮、放，就是要这种。”不过，他俩觉得花园小城离5号线有点远，周边环境不是很理想。
咨询师就事论房：不妨到九亭去看看
        关先生俩口子相对更看中招商雍华府，虽然开盘价格有可能会超过预算，他们仍可以密切关注开盘信息。除此之外，小关还可以到九亭去淘淘二房，9号线在漕河泾开发区有站点，尽管生活配套尚待成熟，但离七宝不远、种种规划也正在落实中。