购房者在挑选户型时，应当全方位多层次考虑地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等因素。同时也考虑自身的承受能力。这样才能选准选好你真正所需要的户型。
　 购房者在对“硬件”设施的考察中，除了参观样板间以外，更重要的还必须认真查看规划图、单元平面图、户型平面图以及楼距大小、通风采光等不可忽视的环节。。
　 1、 规划图 。规划图反映了小区的规划布局，这直接关系到所挑选户型的具体位置，涉及到的环境、交通、服务设施等多方面因素；因为他的规划是经过政府部门批准的，开发商必须按规划实施。
2、住宅单元平面图。住宅单元平面图体现了一个住宅单元中几种不同户型的布局，它们之间的关系可能会影响到住宅的使用等不可忽视的问题。在条件允许的情况下，看单元平面图时要与实地考察相结合。
3、户型平面图。房型平面图它描述了一套住宅的面积与房间布局，其尺寸、位置、形状、相互关系等基本参数，也体现了住宅的基本功能和经济性能。
4、楼距平面设计。对发展商来说，房屋排得越密（也就是说容积率高）就有更多的建筑面积出售；对购楼者来说，房屋间距要大些，居住得才能舒适些。到底怎样的间距才算合理呢？据有关规定：南北朝向排列的楼房楼距是楼高的0.7倍，若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度（包括局部高度）为30米，那么后排房屋距离前排房屋要有21米才符合要求。