不赞成百姓与开发商敌对

 

       网易房产：我们看到在这次的两会上也有人提出了国进民退，国有企业挤占了很多民营企业的的空间，在拍卖会上我们也可以看到央企频频拿到地王。那么民企确实日子不好过。作为民营家您的体会是什么？

       翟美卿：我觉得如果有这种现象可能是2009年不是金融危机的时候可能银行在贷款方面可能有点偏重于给一些国有企业，这个也不奇怪，引起了这种暂时性的感觉。但是我相信在国家的政策以及发展方向上一定是支持鼓励民营企业做大做强。这样的话国家的经济才能更好更快的发展。因为我们很多的经济增长肯定都是看民营企业中小企业的发展这样的指标的嘛。

       网易房产：我们知道相信前端时间有一部很火的电视剧《蜗居》您也看过，现在老百姓对开发商之间有一种敌对的情绪，您是怎么看这个情绪的，您是怎么化解的？

       翟美卿：老百姓对开发商有敌对情绪我不怎么赞成。反过来讲这个房地产，我是觉得首先楼价其实是由地价决定的，如果地价不高楼价也不高，这是很重要的一点。当然因为这方面其实我们都会知道的那个税收很多，房地产很多税，都是向政府缴纳的。那么我觉得要解决现在很多人买不起房子的问题，应该是从政府要建更多的比如说廉租房，一些经济适用房这样去解决这些问题。另外一个方面呢，控制地价不能过高，我觉得这是很重要的。

 

       和丈夫珠联璧合 完全互补

 

       网易房产：我们知道地产界的夫妻档其实有不少，你看潘石屹和张欣，张宝全和王秋杨都是地产界夫妻档，您和您先生也是业界非常有名的夫妻档。作为夫妻档的一个地产企业和其他人有不同的地方吗，你们是怎么分工的呢？

       翟美卿：很简单，我先生主要是负责拓展方面的，对外方面的。我是负责内部方面的。

       网易房产：您主内，他主外？

       翟美卿：对，男主外，女主内。

       网易房产：我觉得您的拓展能力也肯定不差。

       翟美卿：还不需要我出马去做。

       网易房产：比如说您觉得您的优势是哪里跟你的先生相比？

       翟美卿：我们是互补的，我们两个是珠联璧合，完全互补的，也就是说他强的是我弱的，我强的可能是他弱的。就是这样的

       网易房产：那如果您和丈夫在某一件工作事情上发生冲突的话，你们是怎么样协商和解决的呢？

       翟美卿：我觉得如果在这个问题上的时候我们可以沟通，因为有时候对于一个未来的问题判断也许不都是我对，也许都不一定是他错。所以呢如果大家真的商量一个问题不同看法的时候有时候是他让步，有的时候我让步。我觉得总是要有一个让步的。

       网易房产：谁让步的多一点，因为我知道作为金牛座来说原则性非常强。

       翟美卿：我会让步，让步有时候也是一种原则，因为不是说什么事情，因为我刚才说了这里不是绝对的都是对的嘛，有的时候让步也许是一个正确的呢

 

       慈善是更高的事业

 

       网易房产：对于您来说一方面是一个商人的角色，另外一方面是一个慈善家的一个角色，对于商人这个角色来说我们知道地产界的拼杀是非常激烈的，这两种心态之间经常来回转换，对您来说是什么样的感觉？

       翟美卿：什么样的感觉，做企业是我的事业，那么你赚了钱以后把钱花到适合的地方去帮助别人，我觉得这对我来说是更高一层次的事业，所以呢你没有把企业做好就没有更多的钱做慈善，这种心态呢，当我做企业的时候我有一种责任，我把企业做好了就能够做更多的慈善。所以做企业很开心，有挑战，那么做慈善的时候你更开心，你有那种快乐感。

       网易房产：您在做企业的时候别人是怎么评价您的，您的员工是怎么评价您的？作风非常强悍吗还是怎么样？

       翟美卿：我很有亲和力，你可以看得出来，应该是大家对我，也不是我想，因为我问过他们，觉得我是比较有亲和力，很有原则。

       网易房产：宋丹丹在小品里有一句话，做女人难，做名女人更难，做女性的企业家和男性的企业家您觉得您有哪些成功的地方或是独到的地方吗？

       翟美卿：我觉得特别独到的地方还没有去想过这个问题。我觉得做女人难只是说女性除了事业以外，她还要照顾家庭，那么还有很多女人的特点。我觉得这一点应该说如果女人要成功可能要比男性付出更多的代价。我觉得男女做事业上各有他的优势，没有什么特别的。

       网易房产：我们访问冯仑的时候，冯仑就说家庭和事业是不可兼得的，你的回答也是这样吗？

       翟美卿：绝对不是，家庭和事业是可以兼得的，其实呢就是我们要经营事业，作为女人经营好家庭也是事业。如果说家庭跟事业比哪个更重要，我觉得其实如果你把家庭这个事业经营好了对女人来说也是非常重要的。

 

       非公募基金第一人

 

       网易房产：这次您到北京是作为第一人的身份到北京，能不能给我们介绍一下是什么样的第一人？

       翟美卿：最近广东省也是庆祝三八国际妇女劳动节100周年的活动里面就选了10个中国第一，我是属于第一个是在中国成立了非公务基金会，就是慈善基金会的第一人，所以我也获得了这十名里面的其中一个第一。

       网易房产：当时怎么想成立一个非公务基金呢，非公务基金大家接触的都比较少。

       翟美卿：是这样的，其实我在十几年前应该说是大概12年前吧，我已经有个想法，就是希望我们企业赚了钱以后拿出一部分用来专门做慈善，后来有人就建议说你为什么不成立一个基金呢，我就想呢企业建立一个基金就是拨出一部分钱，如果我们成立一个基金会更专业的去运作，这样的话对我企业将来能够长期稳定，就是把一笔赚的一笔钱放在基金会让它持续做慈善不是更和嘛，所以当时我就有这样的想法，12年前已经有这样的一个想法。后来2005年国家颁布了新的《基金管理办法》就是才允许民营企业去成立非公务基金会，那个时候才正式允许。之前只有国家的一些机构才可以成立基金会的，后来我就是看到这个办法出来的时候我就是第一个跑到民政部就问这个事，后来也是第一个申请，最后是第一个成立这个非公务基金会的。

       网易房产：成立这个非公务基金会您的先生支持您吗？员工支持您吗，股东支持您吗？

       翟美卿：这个当然支持，首先我们公司这个股东呢其实就是我先生跟我，我先生本来就一直以来都很热衷于慈善事业，所以他是非常非常支持。

 

       基金会没用上市公司一分钱

 

       网易房产：我们知道现在个香江集团也是一个上市公司，香江控股，这个是不是也要通过其他的股东的支持呢？

       翟美卿：香江是我们下面的一家上市的地产公司，我们现在所做的捐赠给基金会的这些都是由香江集团捐赠的，香江集团是一家有限公司，股东只有我先生跟我两个人。

       网易房产：我们知道很多企业、个人、有时候做这种慈善往往被大家误认为是作秀的方式，营销的方式，您对这种舆论看法是什么样的呢？

       翟美卿：我觉得就是有一些是首先我觉得大部分都是用心去做慈善，作为有一些企业也会有通过慈善宣传企业的品牌。那么我觉得这个也不是坏事啊，本身在国外也有很多的企业通过做慈善来提高企业的一个品牌，提高企业的知名度，但是呢，它只是其中的一个部分，那么它真正的另外它确实是对慈善做了贡献，对社会也做了贡献，我们要看到更积极的一面。反过来社会对它的认可，对它品牌的认可我觉得也是应该的，这样的话鼓励更多的企业做慈善这本来就是好事嘛。

       网易房产：现在您的基金它主要是帮助什么样的人群呢？

       翟美卿：基金会啊，我们这个基金会主要是我们的方向就是教育、扶贫、救灾，我就确定了五个一千这样的爱心工程。就是在贫困的地区建立一千个图书室，帮助一千个贫困家庭，资助一千个孤儿，还有帮助一千个贫困学生，同时我们要发动一千个义工，我们当时就是说，因为刚开始没有基础没有经验，我们就想不管怎么样，我们是一边做一边学习，一边探索。我们首先定个方向，所以当时我们定了一个方向，而且也确定了一个计划。是这样的。

       网易房产：所以看起来这个基金会看似很简单，实际上它是一个非常复杂的一个运作的过程？

       翟美卿：基金会本身你要把钱花出去，其实工作人员也要做很多的工作的，不是花钱是这么容易和简单的，就是说你要花几千万出去，如果基金会你自己运作的话要花很多的时间、精力和人员的，所以我们基金会除了自己我刚才所说的五个一千的计划是我们基金会亲自去做的以外，其实我们还跟20多家基金会是有合作的。那么有一些我们是通过一些基金会去帮我们做慈善捐赠的。我再补充一下，我们基金会就是这几年吧我们就按照这五个爱心工程计划去实施，我们已经做了600多家图书室在贫困地区，有30多万个学校学生受益，我们已经助养了1000多个孤儿，我们去年开始就帮助一些贫困家庭，因为之前我们也考虑怎么去做这个事，我们曾经尝试做培训，贫困地区比如贵州一些贫困家庭成员学到一些知识找工作，后来发现在推进这个事的过程中我们不是这么简单的，因为要有各方面的支持，不是我们基金会自己去做的。后来我们跟广东省妇联下面的妇女儿童基金会通过他们我们去资助一些当今困难母亲，就是帮他们建安居房，去年我们帮他们建了150个安居房。另外我们就是在做这个基金会的慈善过程中，我们现在发起的义工已经有一万多人次了。所以我觉得我们基金会的影响不只是你基金会去做慈善，我觉得更重要的是通过这个慈善的行为去让更多的人参与，从而影响更多的人热爱这个慈善，影响这个社会风气。让这个社会更加和谐，特别是对一些年轻人能够让他们多参与做义工，这样他们从青少年的时候甚至从小，儿童的时候他们就知道帮助别人这样的一个美德很重要。所以我们现在在大学里面设立奖学金的同时我们还会拨一些钱专门在大学里面让那些学生参与义工活动，我们还有这样的。

       网易房产：我们知道这次您先生也是在北京作为政协委员参加两会，昨天的政府工作报告您觉得你接触到了哪些信息？

       翟美卿：我觉得我大概，因为昨天大概听了一下政府工作报告，就是在电视上看的。我觉得总理有一句话说的挺好的，“一个国家的文化能改变，文化能够改变一个国家的命运。”就是说这不单是指经济的发展还要注重文化的发展，我觉得这个是讲的很适合我们现在的，慈善其实也应该是一种文化，而且慈善我觉得是一种文化，是一种风尚，也是一种，我曾经说过也是一种时尚。我觉得把它作为一种社会的新风尚树立起来，这样的话我们的社会更加和谐。

       网易房产：我们知道国外的品牌非常注重这种品牌的文化，那么作为一个国内的品牌，作为一个国内的房地产品牌你们企业的文化是什么？

       翟美卿：其实我们香江集团从十几年前就确定了我们企业的一个宗旨就是大实业汇报社会，这个就是为什么我们一直的以来参与慈善事业，这是跟我们企业的宗旨有关的，我们的企业也确立了我们的价值观就是爱、诚、信，在我们十几年前已经确定了我们企业的氛围就是香江是一个温馨的家园，是一个育才的学校，是一个施展才华的舞台，是一个奋进的团队。虽然短短几句话，其实把这个范围要在十几年前要建立起来到今天真正的成为一个真的是一个和谐的企业氛围，它的通过努力的。比如讲到育才学校你就要有一种责任要培养员工。因为员工你看他一般20多岁，30多岁现在40多岁，有的员工在我们企业呆了20年，他把他青春才华最宝贵的时间给了企业，所以他跟企业的成长有关系，所以我们必须培养他们，所以我们的设计培训课程很多。

       网易房产：最后一个问题，据说您的基金会目标是十亿，那么现在离这个目标还有多远？

       翟美卿：事实上呢我们现在集团已经捐赠的钱已经有6个多亿，如果从捐赠的数额来说10亿会很快的，基金会是这样的，因为从基金管理办法来说它是你所注册的资金你必须每年用掉8%，那么如果你注册十个亿的话那么你每年就要用到8000万，也就是说还有其他费用加起来你可能十年左右这个就用完了，而且你真的要花8000万每年这个数额对基金会的人手来说也不是一定马上容易做的到的事情。所以说我们现在目前是这样的，基金会注册是5000万，但是我们每年会根据它使用额去补，我们现在基金会成立四年多嘛，实际上我们集团花到基金会，捐给基金会的钱已经接近一个亿了。